赛格大厦晃动 二十二年未解的谜题

  赛格大厦晃动 二十二年未解的谜题

  来源:壹地产

  章子姨

赛格大厦晃动 二十二年未解的谜题

  1999年5月,深圳天朗气清,一大团白云慢悠悠地从远处飘过,罩在了主体封顶的在建赛格大楼头上,华强北路上忽然有人大喊:

  赛格广场要倒啦!

  大家抬头看去,大楼好像真的歪了。华强北迅速大乱,人群夺路而逃,鞋子丢了满地,摊主顾不上关门就往外冲,车辆跑不掉,大家就弃车逃,有人从车窗里向外爬。

  那次事故最后的结论是:

  是云飘动和楼形成相对运动,造成了错觉。

  2021年5月18日下午一点左右,钢管混凝土结构世界第一高楼、深圳地标建筑华强北赛格广场大厦发生明显振动。

  振动是从12点多一些开始的。中午一点午休时动得更厉害了,椅子在晃动,贴在柱子上,发现柱子在晃动,楼顶的天线也在扭动。惊恐的人流以为地震了,他们迅速涌出赛格大厦,有人在慌乱中跑断了自己的耐克拖鞋。

  人群在楼下汇聚后才发现,没有地震,只有赛格大厦在动。

  当时的风力,只有五级。

  事发后,赛格大厦莫名发生振动冲上了热搜,马上有专家出来说是发生了偶然的共振现象。也有人说是华强北的土豪老板们在摊位上挖矿,几十万矿机硬盘碟片顺时针高速旋转:

  加上北半球地转偏向力向右,造成了共振。

  还有人调侃:

  深圳楼市开始松动了。

  这栋72层、355米高的建筑内,过去藏着全国电子产品三分之一的成交额,日客流量有五万,现在则是虚拟币矿机大本营。

  这次晃动后,有人翻出来早前的一条微博,早在此次晃动前五天的5月13日,就有人定位赛格大厦发微博说:

  10:05 坐标57楼 大家感觉到晃动了吗?

  赛格大厦的开发商是赛格集团。1986年,深圳为整合华强北兴起的电子产业,整合组建了深圳电子集团,两年后电子集团更名为赛格集团,并在赛格工业大楼设立了日后中国最大电子交易市场。

  上世纪九十年代初,深圳速度享誉全国,深房集团有了深房广场,特发集团有了发展大厦,中电集团有了电子大厦,作为深圳重点扶持的四大企业之一,赛格占据了华强北的半壁江山,也想建一座大厦作为自己的形象工程。于是一群赛格领导,坐在一起研究建一栋楼:

  要比别人的大厦都高,要在新世纪来临前建成。

  计划赶不上变化,1996年地王大厦竣工,以383米高度荣登全国第一高楼的宝座。当时,赛格大厦的规制只有上海的金茂大厦、广州的中天广场可比,地王和金茂都由国外设计院设计,日本人开发,美轮美奂。唯一由国人开发的中天广场,差强人意。

  赛格大厦后来成为第一座中国人自己投资、设计、施工的超高层。因为当时赛格内部形成一致意见:

  他们要建一座“纯中国”的摩天大厦。

  赛格因而拒绝了国外设计院抛出的橄榄枝,只邀请了三家深圳和香港的设计院参加招标。但招标方案上交后,赛格的人不太满意:

  一家线条繁琐、一家抄袭、一家像个 “注射器”。

  提供注射器大楼方案的设计公司,是中建旗下的华艺设计。最后,国土规划局指定赛格要选华艺,赛格只好无奈接受,外界少有人知道,这栋投资12亿的超高层设计方案评标,结果是短短几个小时就敲定的。

  朋友告诉子姨,一般像这种量级的建筑,一般会由中国建筑科研院或者省级建筑院设计,深圳市院也可能参与,但是:

  至少需要三家公司参与设计。

  因此,当后续建设中赛格发生了一些事故,内部员工气愤地指责:

  招标不如不招。

  尽管赛格在建筑和结构方案初步设计阶段,就和华艺多次沟通,但施工图仍然错漏很多——图纸严重滞后,完整施工图迟迟不出,项目边画边干,常常技术调整,按图施工后又返工。只是基础部分的地下连续墙和挖孔桩就耗时一年,主体封顶后天线又装了五个月。

  这与当年的深圳速度大相径庭。

  最严重的一次事故发生在1999年国庆节。那几天深圳风和日丽,只有微风习习,但大厦开始颤巍巍的晃动。就在旁边电子科技大厦31楼办公的华艺总建筑师陈世民大师,把这次晃动看得一清二楚。后来他回忆,自己吓得赶紧跑过去,发现建筑居然在微风中发生了:

  结构共振。

  子姨不知道,陈大师是如何不调查就看出来结构共振和天线有关的。项目很快召集来全部人马,甚至连安全措施都没搭建,就切掉26米天线,经过重新计算后,只安装13米,解除危机。

  陈大师其实也不知道共振的原因,后来他回忆说:

  说来也怪,锯掉后塔尖就不晃了。

  最初,赛格的高度还不是355米,而是381米,站在莲花山顶向东区,和距离不到一公里的地王大厦高度差不多,两家都有70层左右,天线一样60米长。第一、最高、最大的名号戴在头上,也问题不大。

  但这次切完天线,就只能当老二了。

  共振事件至此不了了之。因为有电子产业依托,赛格大厦建到2000年年中,就卖了13个小目标收回全部投资,且还剩余10亿货值未售。赛格的地产板块由此翻身,到今天已开发了100万方的项目,管理600万方的物业。

  后来,赛格大厦荣获2001年国家科技进步二等奖,华艺设计也和赛格大厦一起拿到了2003年优秀勘察设计项目一等奖。

  昨天,有中国建筑科学研究院、深圳市建筑科学研究院专家参与和签名的应急专家会议给出的518事件四条意见里,没有提到共振的事故结论。建筑院的朋友告诉子姨,在设有阻尼器的超高层,发生这种幅度的共振,已经严重超标了:

  最可能是风阻尼器出现了问题。

  作为世界第一座钢管混凝土超高层,赛格大厦有没有设立风阻尼器还是个问题。事发后,华艺设计的人告诉子姨,项目当初肯定通过风洞试验等测验审查。但我们没有在公开资料中赛格大厦的测限数据,同时,赛格大厦也没有设立风阻尼器的数据。

  据说,华艺设计高层也跟身边人说过:

  建筑设计摆幅的值是绝对够的,工程有没有按照设计图纸落地还不是很清楚。

 

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